1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市東区
42.6万円/㎡
前年比+12.9%
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パルグラーサ札幌スクエアB棟
北海道札幌市東区北八条東三丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩10分
2000年築 / 15階建 / 57戸 / SRC造
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9階 / 81.94㎡の場合
相場
3,130万円
38.2万円/㎡
1,840
2,700
3,560
4,420
AI査定結果
推定相場価格
3,130万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,700万円〜3,560万円
33.0万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パルグラーサ札幌スクエアB棟
3,298万円（40.2万円/㎡）/ 9階 / 81.94㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 3,298万円 | 40.2万円 | 9階 | 81.94㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/21 | 3,480万円 | 45.0万円 | 9階 | 77.33㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/06 | 3,400万円 | 34.0万円 | 6階 | 99.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,430万円 | 34.3万円 | 6階 | 99.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,380万円 | 35.3万円 | 11階 | 95.88㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | パルグラーサ札幌スクエアB棟 札幌市東区北八条東三丁目 | 札幌駅10分 | 3,298万円 | 40.2万円 | 81.94㎡ | 3LDK+S | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/20 | ダイアパレス麻生III 札幌市東区北三十八条東一丁目 | 麻生駅10分 | 3,180万円 | 33.2万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 北３４条駅14分 | 2,290万円 | 31.5万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/14 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 北３４条駅14分 | 2,290万円 | 31.5万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/21 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/10 | ラピス栄町プレッソマークIA棟 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 3,180万円 | 34.0万円 | 93.56㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/01 | ロイヤルシャトー北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 栄町駅10分 | 3,090万円 | 39.2万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/06 | ル・ケレス栄町中央 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅3分 | 3,399万円 | 39.5万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2023/06/22 | ロジェ北40条ツインコートイースト 札幌市東区北四十条東十五丁目 | 栄町駅3分 | 2,990万円 | 36.8万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリーンリバーフィネス栄町南 札幌市東区北三十八条東十四丁目 | 栄町駅7分 | 3,490万円 | 35.5万円 | 98.25㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/10 | クルーザーバレー新道東 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅5分 | 2,890万円 | 33.6万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/30 | クリーンリバー北37条 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅7分 | 3,580万円 | 40.1万円 | 89.38㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/13 | エクセルシオールセラ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 3,690万円 | 43.8万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/15 | ニコルハイツ新道東 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,400万円 | 31.8万円 | 75.59㎡ | 3SLDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市東区では12.9%上昇しています。
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